1995〜2005年築, 専有面積62.84㎡〜82.84㎡の平均販売価格
大阪府
51.4万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市西淀川区
46.5万円/㎡
前年比+12.5%
キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール
大阪府大阪市西淀川区御幣島一丁目
/ 御幣島駅 徒歩2分
2000年築 / 15階建 / 139戸 / SRC造
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4階 / 72.84㎡の場合
相場
3,517万円
48.3万円/㎡
1,983
3,005
4,028
5,050
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜4,028万円
41.3万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール
3,380万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 72.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 3,380万円 | 46.4万円 | 4階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 5,180万円 | 57.0万円 | 13階 | 90.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,440万円 | 47.2万円 | 9階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 3,080万円 | 55.9万円 | 9階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,280万円 | 47.1万円 | 13階 | 90.95㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,680万円 | 50.5万円 | 11階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 3,880万円 | 53.3万円 | 11階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール 大阪市西淀川区御幣島一丁目 | 御幣島駅2分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 139戸 | SRC |
| 2025/01/09 | キングマンション千船弐番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅8分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 153戸 | RC |
| 2025/05/20 | キングマンション千船壱番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 2,730万円 | 44.9万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/31 | リバーガーデンみてじま 大阪市西淀川区御幣島四丁目 | 御幣島駅3分 | 3,780万円 | 47.1万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/02 | エンゼルパークスプリングス 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅10分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/09 | コスモ・シティガーデンズ 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅7分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 177戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ジェネラスグリーンロード 大阪市西淀川区大和田二丁目 | 福駅11分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/29 | キングマンション姫島II 大阪市西淀川区大和田一丁目 | 姫島駅10分 | 2,300万円 | 36.8万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 103戸 | RC |
| 2025/02/13 | ユニハイム塚本 大阪市西淀川区歌島二丁目 | 塚本駅8分 | 4,580万円 | 55.8万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/20 | キングマンション歌島橋 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅5分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.49㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 138戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市西淀川区では12.5%上昇しています。
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